Mieszkanie na sprzedaż Szczecin, Niebuszewo

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronne mieszkanie sześciopokojowe zlokalizowane na pograniczu dzielnic Niebuszewo-Bolinko i Śródmieście

Mieszkanie położone przy ul. ks. Hugona Kołłątaja. W pobliżu znajduje się mnóstwo zieleni miejskiej - Park Kasprowicza 10 min. pieszo, zielone skwery. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta, szybki dojazd do centrum, liczne linie autobusowe i tramwajowe (bliskość węzła przesiadkowego - Rondo Giedroycia, w przyszłości SKM Niebuszewo). Nieopodal nieruchomości targowisko Manhattan, piekarnie, punkty usługowe, sklepy Żabka oraz markety. Liczne szkoły i wydziały uczelni wyższych. 

Nieruchomość zlokalizowana na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku. W dobrym stanie elewacja i klatka schodowa. Mieszkanie rozkładowe, dwustronne, środkowe, bardzo ciepłe i słoneczne, z dużym potencjałem aranżacyjnym.
​​​​​
Początkowo nieruchomość trzypokojowa, możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego i aranżacji pod własne potrzeby.    

Ciekawa propozycja dla inwestorów jako gotowiec inwestycyjny pod kwatery pracownicze lub jako najem dla studentów. W skali miesiąca nieruchomość generowała 5 tys. zł dochodu netto. 

Na powierzchnię 84,63 m² składa się:

• sześć osobnych pokojów,
• oddzielna kuchnia z oknem,
• korytarz,
• dwie łazienki wraz z wc. 

Przy nieruchomości znajduje się obszerny wewnętrzny dziedziniec z bezpłatnymi miejscami parkingowymi. Dodatkowo do nieruchomości przynależy piwnica oraz duży częściowo zabudowany balkon. 

Niskie opłaty, czynsz administracyjny wynosi 600 zł miesięcznie (administracja, sprzątanie części wspólnych, f. remontowy, śmieci, ścieki, woda), ogrzewanie gazowe (w sezonie zimowym ok 300 zł/mies., w sezonie letnim ok 100 zł/mies.), dodatkowo prąd wg zużycia. 

Natychmiastowy termin wydania nieruchomości. 
 
Nieruchomość nie wymaga natychmiastowych nakładów, jest gotowe do wprowadzenia. Rozkład mieszkania oraz jego położenie doskonale nada się na własne potrzeby mieszkaniowe lub na cele inwestycyjne.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.