Działka na sprzedaż Dobra (Szczecińska), Dołuje

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana zlokalizowana w Dołujach.

Działka zlokalizowana jest w 3 linii zabudowy w pobliżu zabudowy domków jednorodzinnych niedaleko przystanek komunikacji miejskiej, przedszkole w Dołujach, sklep żabka oraz kościół. Dostępne działki o powierzchniach:

-ok. 1025m² działka z wjazdem od zachodu-cena 354 zł./m2,
-ok. 987m² działka z wjazdem od północnego wschodu-cena 370 zł./m2.

Do wszystkich działek dojazd będzie drogą wewnętrzną aktualnie nie utwardzoną, w której znajdować będzie się instalacja wodociągowa założona przez właściciela, jeżeli chodzi o kanalizację jest pozwolenie na szambo bezodpływowe, prąd oraz gaz znajdują się w drodze przy ulicy żubrzej.

Dla działki przed podziałem w 1 linii zabudowy zostały wydane warunki zabudowy:
-budowa czterech wolnostojących domków jednorodzinnych oraz niezbędnej infrastruktury,
-linia zabudowy 8m od frontu działki oraz nieprzekraczalna linia zabudowy 6m od działki drogowej nr 168,
-wskaźnik zabudowy do 15% powierzchni działki.
-powierzchnia biologiczna czynna min. 50% powierzchni działki,
-łączna szerokość elewacji frontowej od 10m do 17,5m,
-wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki od 3m do 5,5m,
-dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu,
-kąt nachylenia połaci głównej dachu od 20 do 45 stopni,
-układ kalenicy głównej równoległy lub prostopadły do frontu działki,
-maksymalna wysokość budynku 9m,

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację