Działka na sprzedaż Dobra (Szczecińska), Dobra

Opis nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI BUDOWLANEJ – GMINA DOBRA, UL. GRANICZNA

Cena: 299900 zł (do negocjacji)

Powierzchnia działki: 825 m²

Lokalizacja: Dobra, ul. Graniczna – prestiżowa, szybko rozwijająca się okolica z dogodnym dojazdem do Szczecina

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 825 m², położona w spokojnej i zielonej części Gminy Dobra, bezpośrednio przy ul. Granicznej. Działka znajduje się w terenie objętym aktualną decyzją o warunkach zabudowy i posiada już pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwukondygnacyjnego wraz z niezbędną infrastrukturą.

Atuty działki:

• Pozwolenie na budowę – inwestor może rozpocząć prace niemal od razu
• Media w drodze głównej (woda, kanalizacja, prąd, gaz – do podłączenia)
• Działka ogrodzona i wyrównana – brak kosztów przygotowania terenu
• Szeroki front działki (13 m) – daje elastyczne możliwości projektowe
• Cicha i spokojna okolica z dogodnym dojazdem do centrum Szczecina
• Doskonała dla inwestora lub rodziny planującej budowę domu

Parametry zabudowy z decyzji o WZ:

• Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny
• Maks. wysokość kalenicy: 8,5 m, wysokość elewacji: do 4,5 m
• Dach wielospadowy, kąt nachylenia: 35–45°
• Pow. zabudowy: do 17%
• Min. 2 miejsca postojowe na działce

Idealna inwestycja:

Dzięki wydanemu pozwoleniu na budowę i przygotowanemu terenowi, działka stanowi świetną propozycję zarówno dla osób prywatnych, jak i deweloperów/inwestorów szukających gotowego gruntu pod szybką realizację projektu.

Cena: 330 000 zł – do rozsądnej negocjacji!

Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu umówienia prezentacji działki oraz udostępnienia dokumentacji projektowej.

Biuro Nieruchomości 4 Katy pobiera wynagrodzenie