Lokal na wynajem Szczecin
10 400 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | BUS-LW-90 |
| Powierzchnia | 130,00 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Kaucja zabezp. | 10400 |
| Piętro | przyziemie |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Stan lokalu | do wykończenia |
| Typ kaucji | jednomiesięczna |
| Okna | PCV |
| Rok budowy | 1980 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | handlowo-usługowy |
| Gaz | brak |
| Woda | ciepła - miejska |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa wielorodzinna |
| Ogrzewanie | miejskie |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 1 |
| Usytuowanie | szczytowe |
| Witryna wystawowa | brak |
| Wejście | od ulicy |
Mateusz Malutko
pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291
Nr licencji: 7291
Opis nieruchomości
NA WYNAJEM!!! LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI - blisko Centrum, przy ruchliwej ulicy - 80zł/m2
Oferta wynajmu lokalu o przeznaczeniu handlowo-usługowym o powierzchni 130 m2, zlokalizowanego przy Al. Bohaterów Warszawy. Nieruchomość usytuowana jest w przyziemiu budynku biurowego, do której prowadzi bezpośrednie wejście z ulicy. Lokalizacja idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują liczne firmy i instytucje. Świetnie skomunikowana okolica. Ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Lokal składa się z:
- pomieszczenia o powierzchni 35 m2
- pomieszczenia o powierzchni 8,5 m2
- pomieszczenia o powierzchni 30,5 m2
- pomieszczenia o powierzchni 50 m2
- pomieszczenia przeznaczonego pod WC o powierzchni 1,2 m2
- pomieszczenia sanitarnego (przygotowane przyłącza wodno-kanalizacyjne) o powierzchni 5 m2
Opłaty:
- Czynsz najmu - 10 400 zł/mc (80zł/m2)
Opłaty eksploatacyjne wynoszą 7,03% całościowych kosztów utrzymania budynku.
- Średni koszt opłat eksploatacyjnych w okresie letnim (na podstawie rachunków za czerwiec 2023) to ok. 1 200 zł/mc
- Średni koszt opłat eksploatacyjnych w okresie zimowym (na podstawie rachunków za styczeń 2023) ok. 2 200 zł/mc
Istnieje możliwość wynajmu części lokalu. Lokal zostanie wykończony pod preferencje nowego Najemcy lub Najemca może wykończyć lokal we własnym zakresie - rozliczenie kosztów wykończenia do ustalenia.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Podobne oferty
pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291