Lokal na sprzedaż Szczecin, Pogodno
485 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | KNG-LS-12180 |
| Powierzchnia | 45,00 m² |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | Woda zimna, prąd |
| Piętro | parter |
| Stan lokalu | po remoncie |
| Mies. czynsz admin. | 200 PLN |
| Instalacje | nowe |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | usługowy, handlowo-usługowy, biurowy |
| Dojazd | asfalt |
| Ogrzewanie | elektryczne |
| Usytuowanie | jednostronne |
| Możliwość parkowania | tak |
| Położenie lokalu | ciąg komunikacyjny |
| Witryna wystawowa | duża |
| Wejście | od ulicy |
Mateusz Malutko
pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291
Nr licencji: 7291
Opis nieruchomości
Na sprzedaż budynek z możliwością prowadzenia działalności usługowo-handlowej przy głównym ciągu pieszych na Pogodnie (Witkiewicza), z najemcą.
Budynek zlokalizowany jest w pobliżu Lidla i innych miejsc handlowo-usługowych, przy głównym ciągu pieszych.
Lokal po generalnym remoncie wraz z wymianą instalacji elektrycznej.
Na powierzchnię ok. 45m2 składają się:
-główna sala sprzedażowa (przestrzeń otwarta) z niewielką przymierzalnią. Pomieszczenie z dużymi witrynami wystawowymi.
-pomieszczenie socjalne,
-pomieszczenie sanitarne.
Nad lokalem spora powierzchnia magazynowa.
Aktualnie lokal wynajmowany. Umowa najmu z najemcą podpisana na 4 lata (z możliwością przedłużenia). Opłata 3200 zł. miesięcznie (najemca płaci z góry za cały rok) plus opłaty za media (woda i prąd).
Po stronie właściciela lokalu pozostaje kwota 200 zł. miesięcznie tytułem czynszu.
Ogrzewanie/klimatyzacja - elektryczne.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty 2,754 PLN
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych 9,700 PLN
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
2,710 PLN
Wniosek o wpis do KW 200 PLN
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
2,231 PLN
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
623.3 PLN
Prowizja agencji nieruchomości 9,700 PLN
Wypisy aktu notarialnego 120 PLN
Razem 510,330.3 PLN
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291