Lokal na sprzedaż Szczecin, Centrum

Opis nieruchomości

Oferta sprzedaży unikalnego lokalu o pow. 180 m² w stylu secesyjnym, położonego w centrum Szczecina, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części miasta co stanowi istotny atut nieruchomości. To lokalizacja, która podkreśla profesjonalizm, wiarygodność i rangę prowadzonej działalności, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp dla klientów oraz partnerów biznesowych. Bliskość instytucji państwowych, urzędów, a także licznych punktów usługowych tworzy naturalne otoczenie dla prowadzenia działalności gospodarczej, w szczególności biurowej, w tym prawniczej.  

To propozycja dla osób poszukujących prestiżowej, doskonale zlokalizowanej przestrzeni, która stanie się profesjonalną i reprezentacyjną siedzibą firmy. Nieruchomość usytuowana frontalnie, na parterze w zadbanej kamienicy, komfortowe wejście bezpośrednio z ulicy (dodatkowe w bramie), duże możliwości ekspozycji widocznego szyldu i reklamy firmy.

Powierzchnia 180 m², w tym cztery obszerne pokoje gabinetowe, zaplecze socjalno-sanitarne w postaci kuchni i toalety oraz osobne pomieszczenie magazynowe (serwerownia), daje szerokie możliwości aranżacyjne pozwalające na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni odpowiadającej potrzebom nowoczesnej siedziby firmy.
Wyjątkowe i eleganckie wnętrze w charakterze secesyjnym tworzące spójną całość, takie detale jak zabytkowe piece, odrestaurowane okna i oryginalna stolarka, przedwojenne dębowe parkiety i sztukaterie tworzą niepowtarzalny klimat. Wysoki standard oraz stan techniczny nieruchomości.

Aktualnie w lokalu wieloletni najemca (możliwość przejęcia), co przy założeniu inwestycyjnym daje gwarancję korzystnego i stabilnego źródła dochodów.  

Koszty utrzymania to 830 zł miesięcznie (czynsz administracyjny), dodatkowo gaz (ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego) i prąd wg zużycia.

Oferta skierowana jest zarówno do właścicieli kancelarii planujących rozwój i przeniesienie działalności do nowej siedziby, jak i do inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości komercyjnej w ścisłym centrum Szczecina.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.