Działka na sprzedaż Kobylanka, Motaniec

Opis nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI O POWIERZCHNI ok. 1 ha - W MIEJSCOWOŚCI MOTANIEC PRZY WĘŹLE KOMUNIKACYJNYM MOTANIEC - ok. 10 km do Szczecina i 7 km do Stargardu. 

Działka przylega w bezpośrednim sąsiedztwie z Halą magazynowo-biurową fimry NETTO, stajcą benzynową BP, myjnią TIR, parkingiem TIR, firmą JCB oraz innymi halami i magazynami. 

Działka z wyznaczonym i wykonanym zjazdem od drogi krajowej numer 10 - ok. 100m ( położona przy pętli komunikacyjnej/wiaduktu odcinka Motaniec). 

Teren jest bardzo korzystnie zlokalizowany przy drodze ekspresowej nr S10, zaledwie 10 km (10 minut) od autostrady A6 i drogi ekspresowej S3 co zapewnia doskonałą komunikację w kierunku zachodnim z portem w Szczecinie i za pośrednictwem autostrady A6 z zachodnią granicą Polski, natomiast w kierunku wschodnim w stronę Bydgoszczy z siecią dróg krajowych, bliska odległość do Portu Lotniczego w Goleniowie.
Korzystna lokalizacja również ze względu na położenie w powiecie stargardzkim, który stwarza sprzyjające warunki dla przedsiębiorczości i rozwoju firm. M.in. Poprzez stworzenie specjalnej strefy ekonomicznej oraz wspieraniu rynku pracy. Tereny cieszą zainteresowaniem ze strony inwestorów. Na terenach powstały m.in. baza logistyczna NETTO (w bezpośrednim sąsiedztwie), fabryka opon Bridgestone, firma zajmująca się montażem urządzeń przeładunkowych Cargotec.

Oferta godna polecenia ze względu na atrakcyjną lokalizację, przeznaczenie (baza logistyczna, magazyn, zakład produkcyjno - usługowy itp.) 

Ofetą sprzedaży jest areał działki o powierzchni ok. 1 ha uzyskany z wydzielnia z części działki większej o powierzchni ok. 3,1 ha. 

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA INNEJ POWIERZCHNI DZIAŁKI - POD INDYWIDUALNE PREFERENCJE KLIENTA.

Na dużą działkę zostały wydane warunki zabudowy: 

Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy, które pozwalają wybudować budynek w postaci hali magazynowej z zapleczem biurowo-socjalnym.

Najważniejsze zapisy/wytyczne:

- powierzchnia zabudowy do 4300m2
- maksymalna wysokość budynku 9m
- kąt nachyelania dachu maksymalny 30stopni

Media
- prąd w drodze dodjadowej
- woda w drodze dojazdowej
- hydrant w drodze dojazdowej

Cena działki 95 zł/m2 netto