Działka na sprzedaż Kamień Pomorski (gw), Połchowo
675 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | 4KAT-GS-6617 |
| Powierzchnia | 13 500,00 m² |
| Przeznaczenie działki | inwestycyjna, rekreacyjna |
| Standard | |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
Mateusz Malutko
pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291
Nr licencji: 7291
Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane w miejscowości Połchowo, gmina Kamień Pomorski nad zatoką Cichą. Enklawa zieleni i spokoju. Świetna lokalizacja – nad samym jeziorem.
Do centrum Kamienia Pomorskiego 10 km, do Portu Lotniczego Szczecin-Goleniów około 50 km, do granic administracyjnych Szczecina około 75 km.
Powierzchnia działek waha się pomiędzy 1,35 ha do 6,67 ha. W sąsiedztwie działki budowlane i rekreacyjne.
W planie zagospodarowania całego terenu gmina planuje wybudowanie mariny, poszerzenie plaży, w pasie pomiędzy terenami mieszkalnymi wybudowanie pełnej infrastruktury.
Ceny działek pod zabudowę wielorodzinną wahają się od 50 zł/m2 do 100 zł/m2, a cena zależna jest od bliskości położenia działki do jeziora. W pierwszym pasie ceny najwyższe. Na jednej z działek z dostępem do zatoki możliwość wybudowania pomostu. Teren inwestycyjny z przeznaczeniem dla deweloperów.
Przeznaczenie terenu w planie zagospodarowania: tereny zabudowy mieszkaniowej.
Przyznane warunki zabudowy:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna wolnostojąca;
- Budynki o całkowitej wysokości zabudowy do 10m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu, dwie kondygnacje wraz z poddaszem użytkowym;
- Dachy dwu- lub wielospadowe – kąt nachylenia głównych połaci od 30 do 45 stop. ;
- Maksymalna powierzchnia zabudowy działki do 25%;
- Minimalny front działki 25m;
- Minimalna powierzchnia działek 1000m2;
- Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60% powierzchni działki;
Swobodny dostęp do dróg gminnych. Bardzo dogodne położenie komunikacyjne.
Nieruchomość z dużym potencjałem do wykorzystania. Zapraszam na prezentacje.
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291