Działka na sprzedaż Dobra (Szczecińska), Mierzyn

Opis nieruchomości

MPZP | MEDIA W DRODZE | SPOKOJNA I PRESTIŻOWA OKOLICA

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1248 m², położona w kameralnej i zielonej części miejscowości przy ul. Czeremchowej. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury i wygodnym dojazdem.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje bezpieczeństwo inwestycji oraz jasne warunki zabudowy — bez ryzyka przypadkowej zabudowy w sąsiedztwie.

Cena:

499 000 zł

Cena do negocjacji

Najważniejsze atuty nieruchomości

MPZP – pewna i bezpieczna inwestycja

Działka posiada uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• usługi nieuciążliwe.

Nie musisz czekać na warunki zabudowy ani martwić się o przyszłe przeznaczenie okolicy.

Wszystkie media w drodze

Projektowane media znajdują się w drodze:

• prąd,
• woda,
• gaz,
• kanalizacja sanitarna,
• kanalizacja deszczowa.

To ogromna oszczędność czasu i kosztów przy realizacji inwestycji.

Idealne parametry pod nowoczesny dom

MPZP pozwala na:

• budowę domu do 9 m wysokości,
• 2 kondygnacje,
• dach stromy min. 25°,
• aż 30% powierzchni zabudowy.

Dodatkowo wymagane 70% powierzchni biologicznie czynnej gwarantuje przestrzeń, zieleń i komfort życia.

Kameralna i zielona okolica

To miejsce stworzone dla osób ceniących:

• ciszę,
• prywatność,
• kontakt z naturą,
• spokojne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych.

Idealna lokalizacja dla rodziny lub osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku.

Dlaczego warto kupić tę działkę?

Gotowy teren pod budowę

Brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy przyspiesza cały proces inwestycyjny.

Wysoki potencjał wzrostu wartości

Rozwijająca się okolica i nowa zabudowa jednorodzinna zwiększają atrakcyjność nieruchomości w kolejnych latach.

Komfort i bezpieczeństwo

MPZP chroni charakter okolicy i zapewnia uporządkowaną zabudowę.

Świetna inwestycja dla rodziny

Duża powierzchnia 1248 m² daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia z dużym ogrodem.

Media przy działce

Znacznie niższe koszty przygotowania inwestycji.

Parametry działki

• Powierzchnia: 1248 m²
• Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna z usługami nieuciążliwymi
• Dojazd: droga wewnętrzna
• Media: w drodze
• Cena: 499 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji działki.

Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie