Działka na sprzedaż Siechnice (gw), Iwiny
2 500 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | MTM-GS-6829 |
| Powierzchnia | 9 878,00 m² |
| Przeznaczenie działki | rolna |
| Opłaty w czynszu | - |
| Wymiary działki | 183x24x173x80,5 m |
| Zagosp. działki | niezagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | nieregularny |
| Ogrodzenie działki | brak |
Mateusz Malutko
pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291
Nr licencji: 7291
Opis nieruchomości
Przedmiotem oferty jest grunt o pow. ok. 1 ha, położony w atrakcyjnym miejscu w miejscowości Iwiny w gm. Siechnice, przy ul. Lipowej, w pobliżu stacji kolejowej Iwiny (dostosowanej do przewozu pasażerskiego w ramach Wrocławskiego Obszaru Funkcjonalnego) i wrocławskiego Jagodna.
Przedmiotowa działka na chwilę obecną objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na cele rolnicze, natomiast w 2020 roku Rada Miejska w Siechnicach podjęła uchwałę o przystąpieniu do zmiany tego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania przestrzennego:
- część terenu jest objęta strefą MNI-Iw3 - Teren Zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności - zabudowa niskiej intensywności
- część terenu jest objęta strefą ZU-Iw6 - teren zieleni urządzonej - zieleń urządzona publicznie dostępna o charakterze skwerowym i parkowym z elementami małej architektury i terenami zabaw dla dzieci.
Gmina Siechnice w związku ze zmianami w prawie o planowaniu przestrzennym, wprowadzonymi w 2023 roku, przystąpiła w tym roku do sporządzenia projektu Planu Ogólnego Gminy i jest na etapie zbierania wniosków do Planu Ogólnego. Zgodnie z założeniami, gminy w całej Polsce mają czas do końca 2025 roku do uchwalenia Planów Ogólnych Gmin, które mają zastąpić obecnie obowiązujące Studia Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego.
W razie dodatkowych pytań zapraszamy do kontaktu i prezentacji.
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291