Dom na sprzedaż Gryfino (gw), Żabnica

4 pokoje
180.00 m²
5 000,00 zł/m2
PKN-DS-934
Oblicz ratę kredytu

900 000 zł

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty PKN-DS-934
Powierzchnia 180,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 160,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 3 800 m²
Liczba pokoi 4
Liczba sypialni 3
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła + styropian
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 40x120 m
Garaż jest
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon brak
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do remontu
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1950
Parking strzeżony (odległość w metrach) 4 000 m
Gaz w drodze dojazdowej
Woda tak - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie rzeka
Ogrzewanie kominkowe
Umeblowanie częściowo umeblowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 300 m
Odl. do szkoły [m] 4 000 m
Prąd jest
Mateusz Malutko

Mateusz Malutko

pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291
Nr licencji: 7291

Napisz wiadomość 27 Ofert

Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 3800m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi z linią brzegową rzeki Odra w Żabnicy koło Gryfina.
Teren nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na budownictwo mieszkaniowe z usługami nieuciążliwymi, w części od strony wody R z uwagi na bliskość rzeki. Możliwość podziału nieruchomości oraz zmiany przeznaczenia budynków na inne cele zgodne z miejscowym planem.
W skład nieruchomości wchodzą: do mieszkalny piętrowy o powierzchni zabudowy 80m2 i powierzchni użytkowej 160m2, przyległy do niego budynek gospodarczy (hala wys. ponad 6m) z kanałem o powierzchni 100m2, osobny budynek gospodarczy (hala o wysokości powyżej 6m) o powierzchni 160m2. Hale mają duże bramy oraz dodatkowe mniejsze wejścia. W mniejszej hali na antresoli jest dodatkowe mieszkanie 2 pokoje z kuchnią,  łazienką i korytarzem.
W najlepszym stanie jest budynek mieszkalne ale też wymaga pewnych nakładów. Wszystkie budynki z cegły. Budynek mieszkalny ocieplony styropianem i dodatkowo ściany zewnętrzne wełną mineralną.
Na parterze budynku mieszkalnego mamy połączone pomieszczenia, holu, małego gabinetu i kuchni , drewniane schody prowadzą na 1 piętro gdzie mamy połączone pomieszczenia małego gabinetu z dużą szafą, łazienka z wanną,  salon a na antresoli powyżej sypialnia.
Podłogi na parterze i w łazienkach z terakoty, w salonie i na antresoli drewniane. Okna PCV z wystawą na południe i wschód. Dachy kryte blachodachówką. Ogrzewanie domu mieszkalnego z kominka z rozprowadzeniem ciepłego powietrza wspomagane elektrycznie. Dostępny gaz przy posesji.
Na działce kilka drzew przy ulicy, pozostała część działki do zagospodarowania.
Posesja bezpośrednio graniczy z rzeką co daje możliwość wykorzystania dla rekreacji czy prowadzenia działalności agroturystycznej i wodniackiej, atrakcją są kanały Międzyodrza z Parkiem Krajobrazowym Dolina Dolnej Odry.
Polecamy nieruchomość dla osób pragnących mieszkać lub prowadzić działalność gospodarczą związaną z rzeką w spokojnym miejscu.
Do Gryfina 4km, do Szczecina 7km, do granicy niemieckiej 5km, Park Krajobrazowy Doliny Dolnej Odry bezpośrednio z posesji.
 

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do KW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
29 7
Niepoprawny wynik