Dom na sprzedaż Dobra (Szczecińska), Dołuje

Opis nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY NOWEJ INWESTYCJI DEWELOPERSKIEJ - POŁOŻNEJ W DOŁUJACH.

Domy w zabudowie bliźniaczej w uroczej części Dołuj, w sąsiedztwie lasu przyrody jednocześnie z doskonałym twardym dojazdem oraz wszystkimi mediami. Wykonawcą jest  doświadczony deweloper w wieloma realizacjami i dużym doświadczeniem.

Dostępny jest ostatni środkowy z trzech budynków z prywatnym dojazdem z utwardzonej drogi publicznej. Każdy z budynków posiada prywatne miejsca parkingowe oraz ogrody, dzięki kaskadowemu ustawieniu budynków zachowana jest intymność i odrębność każdego z segmentów.

Na powierzchnię użytkową 101,61 składają się:


PARTER:

Salon z aneksem kuchennym - 29,56 m2
Łazienka - 3,37 m2
Garderoba - 2,31 m2
Pomieszczenie techniczne - 2,52 m2
Wiatrołap - 3,29 m2
Komunikacja - 4,33 m2


PIĘTRO:

Pokój - 15,29 m2
Pokój - 14,73 m2
Pokój - 12,78 m2
Łazienka - 5,39 m2
Komunikacja - 8,04 m2

Standard wykończenia: 

1. Technologia murowana - silikat

2. Ocieplenie 
- ściany 20cm - styropian grafitowy 
- poddasze/strop ocieplenie wełną 20cm/ membrana / płyta GK , strych ocieplenie wełną 30cm 
- izolacja posadzki 15 cm  

3. Stolarka okienna 
- trójszybowa, szare okno przesuwne typu PSK
- okna w ciepłym montażu na taśmach wew/zew , z ciepłymi podbudowami oraz ciepłymi parapetami


4. Instalacje 
- elektryczna 
- internetowa
- rozprowadzona instalacja do rekuperacji, przygotowane pod podłączenie dowolnej jednostki rekuperacyjnej
- alarmowa  
- kanalizacyjna 
- woda 
- ogrzewanie podłogowe cały dom + indywidualne termostaty 
- Kocioł gazowy z wbudowanym zbiornikiem na ciepłą wodę

5. Tynki cementowe

6. Elewacja tynk silikonowy - kolorystyka biel/szarość 

7. Schody betonowe wylewane 

8. Wstępne zagospodarowanie terenu  , działka zniwelowana, zabudowy śmietników

9. Prace polbrukowe - podjazd, dojście do domu..  

Wszystkie media z sieci miejskiej: 

- prąd 
- woda 
- gaz 
- kanalizacja miejska
- zbiornik na wodę deszczową

Droga dojazdowa utwardzona.

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA W OPARCIU O UMOWĘ DEWELOPERSKĄ.
Kupujący zwolniony z opłaty 2% PCC.


TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC BUDOWLANYCH IV KWARTAŁ 2025R. 

Aktualny poziom zaawansowania prac - ok. 85 % - sierpień 2025r.