Dom na sprzedaż Kołbaskowo, Siadło Dolne

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ  - UNIKATOWA NIERUCHOMOŚĆ - 

OFERTA SPRZEDAŻY KOMFOROTWEGO DOMU, WYBUDOWANEGO WG. INDYWIDUALNEGO PROJEKTU, POŁOŻONEGO W SIADŁE DOLNYM NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU - SŁONECZNA PRZYSTAŃ ok. 14km do centrum Szczecina i 5km do przejścia granicznego Kołbaskowo. 

Dom z 2017r. wybudowany o powierzchni użytkowej 234m2 + dwa duże tarasy na piętrze (możliwość rozbudowy lub zamontowania ogrodu zimowego), działka o powierzchni 1059m2 ( płaska - wyrówna, wykonany mur oporowy). Nieruchomość położona w najlepszej części osiedla z bezpośrednim widokiem na Odrę - pierwsza linia. 

W skład nieruchomości wchodzi:

Parter:

- przestronny salon z wyjściem przez suwane okna do ogrodu - system HS - ok. 70m2
- kuchnia w nowoczesnej zabudowie ze sprzętem AGD (przy kuchni spiżarnia), połączonej z jadalnią 
- łazienki z toaletą (natrysk)
- kotłownia z pralnią
- przedpokój 
- garaż dwustanowiskowy z przejściem do pomieszczenia gospodarczego.

Piętro ( brak skosów, pełna druga kondygnacja):

- cztery oddzielne sypialnie, aktualnie jedna przekształcona na dużą garderobę - wyjście z głównej sypialni na taras z pięknym widokiem - możliwość zabudowania ogrodem zimowym.
- łazienka z toaletą (wanna).
- przedpokój.

Nieruchomość wykończona w podwyższonym standardzie. Drewniane podłogi, zainstalowany system rekuperacji. Ogrzewanie z pieca gazowe kondensacyjnego z zasobnikiem ( ogrzewanie podłogowe na parterze i łazienkach, sypialnie - grzejniki).  Dom wybudowany metodą tradycyjną murowaną + 20cm styropian grafitowy, elewacja wykonana metodą STO.

Osiedla zamykane na bramę, na terenie plac zabaw dla dzieci i otwarta siłownia. Dojazd drogą polbrukową z oświetleniem.  Z nieruchomości prywatną bramką zejście do ścieżki przy nabrzeżu Odry gdzie znajduje się droga rowerowa i spacerowa, miejsca rekreacyjne na grilla oraz przystań gdzie w sezonie letnim można cumować łódkę lub skuter wodny.

Nieruchomość posiada dostęp do pełnych mediów z sieci miejskiej (prąd, woda, gaz i kanalizacja).