Dom na sprzedaż Police, Trzeszczyn
2 200 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | BUS-DS-200 |
| Powierzchnia | 310,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 264,36 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 1 508 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 57,60 m² |
| Liczba pokoi | 7 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj domu | villa |
| Technologia budowlana | porotherm |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | Woda zimna, woda, prąd, gaz |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Garaż | dwustanowiskowy |
| Okna | DREWNIANE NOWY TYP |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
| Balkon | duży |
| Liczba balkonów | 1 |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | lekko nachylona |
| Kształt działki | nieregularny |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
| Stan budynku | BARDZO WYSOKI STANDARD |
| Podpiwniczenie | częściowo podpiwniczony |
| Ogrodzenie działki | mieszane |
| Rok budowy | 2015 |
| Gaz | jest |
| Woda | piecyk gazowy |
| Dojazd | droga utwardzona |
| Otoczenie | las |
| Ogrzewanie | C.O. GAZOWE,KOMINEK |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 400 m |
| Odl. do szkoły [m] | 4 400 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 3 100 m |
| Tarasy | taras duży |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
| Pomieszczenia | |
| Podłogi pokoi | panele podłogowe, drewniana |
| Typ kuchni | otwarta na salon |
| Rodzaj kuchni | otwarta połączona z jadalnią |
| Powierzchnia kuchni | 13,91 m2 |
| Podłoga kuchni | płytki, deska drewniana |
| Typ łazienki | z wanną |
| Liczba łazienek | 4 |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 12.49 m2 |
| Podłoga łazienki | terakota, płytki, kafle |
| Wyposażenie łazienki | WC, wanna, umywalka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa |
| Liczba WC | 4 |
| Podłoga WC | płytki |
| Liczba przedpokoi | 2 |
Mateusz Malutko
pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291
Nr licencji: 7291
Opis nieruchomości
Piękny, stylowy dom z potencjałem na sprzedaż. Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego domu, który łączy w sobie bliskość natury i wygodę miejskiego życia. Położony przy samej ścianie lasu, oferuje niepowtarzalną atmosferę spokoju i harmonii z przyrodą. Jednocześnie, dzięki bliskości drogi wojewódzkiej oraz miasta, zapewnia szybki i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień.
Zlokalizowany jest w Trzeszczynie, 2km od Polic i ok. 11km od Szczecina oraz 4km od Tanowa.
- Odległość do drogi wojewódzkiej DW114 oraz przystanku komunikacji miejskiej wynosi - 450m
- Szkoła z oddz. dwujęzycznymi i przedszkolnymi w Tanowie - 4,4km
- Szkoła Podstawowa nr 8 w Policach - 4,5km
- Zespół Szkół "Biała" (średnia i podstawowa) + basen - 4,1km
- Lidl Police - 2km
- Stacja Paliw Orlen - 2,8km
- Starostwo Powiatowe - 3km
Działka:
Powierzchnia: 1508 m² w KW w planie zagospodarowania przestrzennego teren zabudowy jednorodzinnej z usługami. Dopuszcza się działalność nieuciążliwą handlową, gastronomiczną i rzemieślniczą.
Dom składający się z dwóch kondygnacji:
- Powierzchnia użytkowa: 264m², powierzchnia zabudowy 310m²
- Dwa salony o różnym stylu, idealne do relaksu i spotkań towarzyskich
- Dwie duże łazienki oraz dwa przestronne pokoje kąpielowe zapewniające komfort dla całej rodziny (natryski lub wanny do wyboru)
- Duży zadaszony taras w części południowej domu o powierzchni 51,6m²!
- Nowoczesny styl domu zapewnia m.in. wysokość parteru ok. 5.65m oraz 2.7m
Dwa osobne wejścia, tworzące podział na dwa niezależne domy dla dwóch rodzin (dom dwupokoleniowy), daje to też możliwość wynajęcia jednej części domu, co stanowi dodatkowe źródło dochodu lub pomoże w spłacie kredytu. Druga część nieruchomości równie dobrze może pełnić funkcje mieszkalną jak i usługową. Oczywiście istnieje możliwość łatwego połączenia w jedną wspólną przestrzeń.
Pierwsza część domu o powierzchni 135,6m² na którą składają się:- Salon - 30,97m²
- Kuchnia - 13,91m²
- Jadalnia - 11,48m²
- Trzy sypialnie o pow. 11,72m², 13,55m², 11,53m²
- Dwie łazienki o pow. 8,94m², 11,66m²
- Przedsionek z garderobą - 2,42m² + 1,98m²
- Komunikacja - 14,19m² + 3,25m²
- Balkon 6m²
- Salon z jadalnią - 49,10m²
- Kuchnia - 13,71m²
- Dwie sypialnie - 14,68m², 11,64m²
- Dwie łazienki - 12,49m², 7,63m²
- Toaleta - 2,89m²
- Garderoba - 3,94m²
- Przedsionek, kotłownia - 7,6m², 5,08m²
- Podpiwniczenie
- Garaż dwustanowiskowy
- Budynek gospodarczy
- Wiaty na drewno do kominka
- Utwardzona nawierzchnia ok.189 m² pod 4 miejsca postojowe
Zastosowano ogrzewanie gazowe oraz kominek, który zapewnia również klimat.
Dom został wybudowany z bardzo dobrej jakości trwałych materiałów, ściany zewnętrzne z Porothermu wraz z izolacją mają ok. 55cm grubości.
W przeważającej części domu okna wykonano z twardego drewna dębowego zapewniając trwałość, izolację termiczną oraz ponadczasową estetykę. Podłogi pokrywają deski drewniane, płytki ceramiczne lub panele. Przestronny taras również wykonano z drewna, dzięki czemu nie nagrzewa się podczas upałów. Dachówka ceramiczna pomaga zapewnić równowagę termiczną w zimie i lecie.
Zachęcam do zapoznania się ze zdjęciami. Nie sposób jednak oddać całego potencjału tej nietuzinkowej nieruchomości! Ten klimat trzeba poczuć. Umówmy się na prezentację. Zapraszam.
(Nie wszystkie pomieszczenia udało się pokazać w ogłoszeniu - limit)
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291