Dom na sprzedaż Szczecin, Bezrzecze

8 pokoje
348.00 m²
4 224,14 zł/m2
4KAT-DS-22474
Oblicz ratę kredytu

1 470 000 zł

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty 4KAT-DS-22474
Powierzchnia 348,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 323 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 14,59 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu szeregowiec
Technologia budowlana TRADYCYJNA
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Garaż jest
Okna PCV
Balkon taras
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Tarasy taras duży
Mateusz Malutko

Mateusz Malutko

pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291
Nr licencji: 7291

Napisz wiadomość 35 Ofert

Opis nieruchomości


Opis nieruchomości:

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy), położony w cichej i spokojnej okolicy. Nieruchomość jest dwukondygnacyjna z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczona. Dom przeszedł kapitalny remont wewnętrzny. Właściciel posiada kompletną inwentaryzację budynku, przeglądy kominowe, gazowe i elektryczne z 2024r., oraz pełną inwentaryzację elektryczną z 2023.

Adres: Bezrzecze, rejon ulic Diamentowej i Brylantowej

Powierzchnia użytkowa: 348 m² 

Powierzchnia działki: 323 m² 

Liczba pokoi: 8 

Rok budowy: 2003


Układ pomieszczeń:

Przyziemie:

- Dwie duże piwnice z oknami i moskitierami
- Garaż na dwa samochody
- Korytarz
- Pralnia z WC
- Kotłownia
- Pomieszczenie rekreacyjne z sauną i prysznicem oraz wyjściem do ogrodu

Parter:

- Wiatrołap
- Duży salon z kominkiem (system ogrzewania nadmuchowego)
- Kuchnia otwarta na salon, oddzielona barkiem i podświetlanym kredensem
- Przedpokój
- WC z oknem
- Zadaszony taras (14,59m²) wyłożony gresem, z zejściem do zadbanego ogrodu

Piętro pierwsze:

- 2 pokoje a’la gabinet
- Duża sypialnia
- Łazienka z wanną i prysznicem
- Osobne WC
- Korytarz

Piętro drugie:

- Dwa duże pokoje
- Mały pokój a’la archiwum
- Duży korytarz

Piętro trzecie:

- Dwa duże pokoje
- Łazienka z WC
- Korytarz
- Wejście na duży strych

Wyposażenie i instalacje:

- Nowy piec kondensacyjny gazowy
- Nowy kominek z systemem dystrybucji gorącego powietrza (2019)
- Oczyszczony i zakonserwowany dach z 25-letnią gwarancją
- Nowe podbitki i rynny
- Kuchnia wyposażona w nową zmywarkę Bosch (2020), kuchenkę gazową Amica z piekarnikiem elektrycznym,      mikrofalówkę Amica, lodówkę Bosch (2020)
- Panele w salonie i pokojach (pod spodem parkiet dębowy w dobrym stanie)
- Nowa glazura i terakota w łazienkach i toaletach
- Okna PCV z roletami zewnętrznymi, na poddaszu okno połaciowe drewniane z wyjściem na dach
- Drzwi wewnętrzne nowe
- Antywłamaniowe zabezpieczenia okien
- Inteligentny system alarmowy całodobowego monitorowania

Ogród:

Ładnie zagospodarowany ogród z drzewkami owocowymi i kwiatami. Pod tarasem znajduje się zamykane pomieszczenie użytkowane jako składzik na drewno i sprzęt ogrodniczy.

Media:

- Gaz
- Prąd
- Woda
- Ścieki
- Siła w piwnicy, kuchni i na ostatnim piętrze

Dodatkowe informacje:

- Bardzo niskie koszty utrzymania
- Możliwość aranżacji osobnego mieszkania na ostatnim poziomie
- Grunt pod budynkiem - własność
- Podatek od nieruchomości 850 zł rocznie

Lokalizacja: 

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnym otoczeniu domów w zabudowie bliźniaczej, w drugim rzędzie od głównej arterii drogowej. Jest to miejsce idealne dla osób ceniących sobie spokój i ciszę, a jednocześnie pragnących korzystać z pełnej wielkomiejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się liczne placówki kulturalne, handlowe oraz społeczne.

Komunikacja: 

Dom jest świetnie skomunikowany z głównymi drogami prowadzącymi w kierunku Europy Zachodniej, co sprawia, że podróż do Niemiec i innych krajów zachodnich jest bezproblemowa. Jednocześnie jego położenie gwarantuje brak uciążliwości związanych z bliskością ruchliwych tras.

Dom jest w doskonałym stanie technicznym, zadbany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora zainteresowanego wynajmem. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest w pełni przygotowana do eksploatacji przez nowego właściciela.
Właściciel jest gotowy rozważyć pozostawienie w nieruchomości szeregu koniecznego sprzętu i umeblowania.
To wyjątkowa okazja, aby nabyć nieruchomość w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację tego urokliwego domu.

Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie nieruchomości.
 

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty 8,346 PLN

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych 29,400 PLN

Taksa notarialna
(opłata notarialna)
5,710 PLN

Wniosek o wpis do KW 200 PLN

VAT od prowizji
agencji nieruchomości
6,762 PLN

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
1,313.3 PLN

Prowizja agencji nieruchomości 29,400 PLN

Wypisy aktu notarialnego 120 PLN

Razem 1,542,951.3 PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Dom na sprzedaż

Szczecin, Bezrzecze

4 Pokoje 157 m2 10 031,85 zł/m2

Dom na sprzedaż

Szczecin, Bezrzecze

4 Pokoje 156 m2 11 538,46 zł/m2

Dom na sprzedaż

Szczecin, Bezrzecze

7 Pokoje 340 m2 4 970,59 zł/m2

pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
20 1
Niepoprawny wynik