Dom na sprzedaż Dobra (Szczecińska), Dobra

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W DOBREJ - POŁOŻONY NA ZORGANIZOWANYM OSIEDLU DOMÓW JEDNORODZINNYCH. WYBUDOWANY WG. INDYWIDUALNEGO PROJEKTU.

Parterowy dom wybudowany w 2021r. o powierzchni użytkowej 124,5 m2 + możliwość powiększenia domu o poddasze strychowe (dodatkowe 35m2 powierzchni użytkowej), działka 680 m2.

Wysokość pomieszczeń 2,85m.

Parter:

-salon z wyjściem na duży, intymny taras,

-wnęka kuchenna w formie aneksu kuchennego (nowoczesna zabudowa ze sprzętem AGD, piekarnik firmy samsung, zmywarka 60cm, lodówka, płyta indukcyjna),

-łazienka wyposażona w wannę oraz wc,

-3 sypialnie i z każdej z nich możliwość wyjścia na ogród,

-pokój ok. 19,5m2 z dodatkowym bezpośrednim wejściem z zewnątrz (przez przedsionek) oraz możliwością dostępu do prywatnej łazienki,

-pomieszczenie gospodarcze, w którym istnieje możliwość zrobienia dodatkowej łazienki,

-pralnio-suszarnia z bezpośrednim wyjściem na ogród,

-przedpokój z garderobą,

-przestronna część komunikacyjna łącząca strefę dzienną z nocną, wyposażona w 8m bieżących szaf w zabudowie.

Piętro:

-możliwość adaptacji poddasza (ok. 35m2 użytkowej), z którego możemy uzyskać dodatkowo dwie sypialnie oraz pokój rekreacyjny.

Ogród w całości zagospodarowany: trawa z rolki, liczne nasadzenia, automatyczne nawodnienie. Dodatkowo domek gospodarczy ok. 15m2.

Dwa miejsca parkingowe na terenie posesji (podjazd ok. 15m2 długi) - brama wjazdowa sterowana automatycznie (firmy Konsport) na pilota. Ogrodzenie frontowe metalowe, działka w pełni ogrodzona systemem panelowym.

Ogrzewanie z gazowego pieca dwuobiegowego (pompa cyrkulacyjna). W całym domu ogrzewanie podłogowe.

Niskie koszty utrzymania nieruchomości. Na dachu zainstalowane panele fotowoltaiczne 9.6kwp i magazyn energii 5 kw co minimalizuje zużycie energii elektrycznej z około 350zl na miesiąc do 100zł. Ciepły dom, rachunki za gaz lato ok. 150zł/mies., zima ok. 600 zł/mies.

Stolarka okienna trójszybowa 6-komorowa Schuco U=0,5, w tym duże suwane okno tarasowe do ogrodu 4x2,45m, szerokie bezprogowe ciepłe drzwi aluprof.

Nieruchomość wykończona w podwyższonym standardzie, panele wodoodporne, ściany gładzone i pomalowane w jasnych kolorach.

Wszystkie media z sieci miejskiej. Prąd, gaz, kanalizacja, woda.

Dostęp do komunikacji miejskiej w pobliżu przystanek autobusowy, szybki dojazd do Głębokiego i do Centrum Szczecina. Dojazd od nieruchomości drogą betonową.

W miejscowości liczne sklepy. Nowa szkoła podstawowa i przedszkole.

Wszystkie zabudowy stałe pozostają w cenie nieruchomości.

Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia. 
Cena do negocjacji.

Zapraszam na prezentacje.